Bonthuis Vaartjes Makelaars

Te koop: Langestraat 11+ 13, 8281 AE Genemuiden

€ 435.000,- k.k.

Beschrijving

Midden in het centrum van Genemuiden mogen wij deze prachtige maisonnette aanbieden. Oorspronkelijk waren het 2 appartementen maar de huidige eigenaren hebben in 2002 nummer 11 en 13 samengevoegd tot 1 appartement. Wat een ruimte heb je hierdoor tot je beschikking, niet alleen binnen, maar ook buiten. Wat een giga dakterras!

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Op de 1e en 2e woonlagen bevinden zich de woon-appartementen, op de begane grond de ingang met bergingen.

Dit is echt wonen midden in het centrum! Even je haar laten föhnen door de kapper, een patatje halen bij de snackbar of een boodschap bij de KRUIDVAT. Alles ligt hier om de 'hoek'.

Laten we even naar de indeling kijken.
Op de begane grond kom je het complex binnen in de hal. Hier bevinden zich 2 ruime bergingen die bij het appartement horen.

Door het trappenhuis kom je op de 1e verdieping. Wat direct opvalt hier is de ruimte van de woonkamers. Beide aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en een fraaie eiken brede planken vloer. De half open, moderne keuken is onder andere voorzien van een kooktoestel (met inductiekookplaat en ovens), afzuigkap, quooker, vaatwasser en combi-magnetron. De bijkeuken heeft een keukenblok, wasmachine aansluiting en een toiletruimte. De toiletruimte is keurig afgewerkt met tegeltjes en een vrijdragend toilet.

Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kantoorruimte, wasruimte en badkamer. De badkamer is onder andere voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Uniek is het giga dakterras. Er is een terras aan de achterzijde, deze is belegd met kunstgras en het terras aan de zijkant ligt op het zuiden en beschikt over een fraaie overkapping!

We zetten de pluspunten van deze woning nog even voor je op een rij:
• Een fijne, ruime, luxe keuken waar je je helemaal kunt uitleven tijdens het koken;
• Airco's aanwezig, dus ’s een heerlijk klimaat ook in de zomer;
• De duurzaamheidsfactor wordt versterkt door de 17 zonnepanelen
• Giga dakterras!!!

GENEMUIDEN
De tapijtstad van Nederland ligt aan het Zwartewater. Vaar je zomerdag zo met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant richting Kampen.
De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, diverse food specialisten en horecazaken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5629535
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 december 2022
Laatste wijziging Maandag 9 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 190 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 175 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken