Verkocht: Langestraat 11, 8281 AE Genemuiden

Beschrijving

Midden in het centrum van Genemuiden mogen wij deze prachtige maisonnette aanbieden.

Oorspronkelijk waren het 2 appartementen maar de huidige eigenaren hebben in 2002 nummer 11 en 13 samengevoegd tot 1 appartement. Deze aanbieding betreft nummer 11, een appartement met 95m2 woonoppervlakte en een dakterras. De vraagprijs is inclusief de verbouwing om de indeling van het appartement terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. Ook is nummer 13 te koop, dit appartement heeft een groter dakterras. De vraagprijs van appartement nummer 13 is € 265.000,- k.k..

LET OP: De foto's op zijn van beide appartementen.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Op de 1e en 2e woonlagen bevindt zich dit woon-appartement, op de begane grond de ingang met berging.

Dit is echt wonen midden in het centrum! Even je haar laten föhnen door de kapper, een patatje halen bij de snackbar of een boodschap bij de KRUIDVAT. Alles ligt hier om de 'hoek'.

Laten we even naar de indeling kijken.
Op de begane grond kom je het complex binnen in de hal. Hier bevindt zich de ruime berging die bij het appartement hoort.

Door het trappenhuis kom je op de 1e verdieping. Wat direct opvalt hier is de ruimte van de woonkamer. Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een grote raampartijen en een fraaie eiken brede planken vloer. De half open, moderne keuken is onder andere voorzien van een kooktoestel (met inductiekookplaat en ovens), afzuigkap, quooker, vaatwasser en combi-magnetron.

Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een wasruimte en badkamer. De badkamer zal opnieuw ingericht moeten worden. Wanneer u de kosten voor de inrichting voor uw eigen rekening neemt zal er een verrekening plaatsvinden.

Uniek is het giga dakterras. Er is een terras aan de achterzijde, deze is belegd met kunstgras.

We zetten de pluspunten van deze woning nog even voor je op een rij:
• Een fijne, ruime, luxe keuken (2019) waar je je helemaal kunt uitleven tijdens het koken(nr 11);
• Airco's aanwezig, dus ’s een heerlijk klimaat ook in de zomer(nr 11);
• De duurzaamheidsfactor wordt versterkt door de 17 zonnepanelen (van 2019) (nr 13);
• Giga dakterras!!! Hiervan behoort een deel bij de eigendom van het appartementsrecht. Het deel waar het kunstgras ligt én het terras aan de zijkant behoort niet tot de eigendom, maar mag de eigenaar wel gebruiken van de VvE.

GENEMUIDEN
De tapijtstad van Nederland ligt aan het Zwartewater. Vaar je zomerdag zo met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant richting Kampen.
De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, diverse food specialisten en horecazaken.