Bonthuis Vaartjes Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Klaas Benninkstraat 22, 8281 ZZ Genemuiden

€ 185.000,- k.k.

Beschrijving

Deze starterswoning kan je helemaal naar eigen wens en ideeën opknappen en verduurzamen! Heb je zin om je handen uit te steken? Jouw zoektocht eindigt hier.

Welkom bij Klaas Benninkstraat 22 in Genemuiden. Hier vind je de voorzieningen op loopafstand. Aan de ene kant vind je de supermarkten aan de Klaas Fuitestraat, namelijk de Boni, Albert Heijn en de Aldi. Daarnaast vind je daar de bakker, slagerij en een bloemenzaak. Aan de andere kant, in het centrum, vind je nog diverse speciaalzaken, kledingwinkels en bekende winkels zoals Kruidvat, DA en HEMA.

Benieuwd geworden naar de woning? Wij nemen je mee!

We komen de woning binnen via de voordeur die ons in de hal brengt. Hier vind je de meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer aan de voorzijde van de woning is lekker knus en geeft een huiselijk gevoel. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken aan de achterzijde. Deze is gestationeerd in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Onder de trap vinden we nog een trapkast die uitermate geschikt is als voorraadkast. Vanuit de keuken komen we in de hal aan de achterzijde van de woning. Daar kun je via de trapopgang naar boven of via de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Vanaf de overloop hebben we toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via de vlizotrap de zolder. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Zolder
De zolder bereiken we via de vlizotrap. Hier vinden we de CV (2018) en veel bergruimte. Hier kun je al je spullen kwijt!

Buiten
De achtertuin bereiken we via de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit de achtertuin kunnen we de schuur bereiken, een ideale plek voor de fiets en het tuingereedschap. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een lekkere plek om te genieten van de zon. De tuin beschikt over een achterom.

Genemuiden, de tapijtstad van Nederland gelegen aan het Zwartewater, kenmerkt zich door het historische centrum en de ligging aan het water. Hier vaar je tijdens de mooie dagen richting Kampen of via de andere kant richting Zwartsluis. Daarnaast biedt het centrum de winkels die je nodig hebt en kun je bij mooi weer genieten op het terras aan de haven.

Ben jij er klaar voor om deze klus te klaren? Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een bezichtiging!

JONGER DAN 35 JAAR ?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2024 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!

BEN JE STARTER OP DE KOOPWONINGMARKT?
Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van maximaal € 40.000,- De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2024
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 64 m²
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Genemuiden C 1403
Perceeloppervlakte 64 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken