Bonthuis Vaartjes Makelaars

Verkocht: Kapberg 20, 8281 HM Genemuiden

Beschrijving

Een ruime tussenwoning met plek voor het hele gezin! Deze jonge, uitgebouwde tussenwoning (2015) ligt in de kindvriendelijke woonwijk 't Tag aan de Kapberg. Een straat waar voornamelijk alleen bestemmingsverkeer passeert.

De Kapberg is één van de eerst aangelegde straten in de nieuwbouwwoonwijk 't Tag in Genemuiden. Een ruim opgezette wijk met veel groen, meer dan voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor de kinderen. De sportvelden, scholen, centrum zijn te vinden op fietsafstand. In deze wijk varieert het van een appartementencomplex tot vrijstaande woningen en jong en oud, starters en doorstromers, een wijk met plek voor iedereen!

Benieuwd geworden naar de woning? Wij leiden jou graag rond door deze woning, van harte welkom! Via de voortuin bereik je de voordeur. Je komt de woning binnen in de hal waar je het toilet, de meterkast en de toegang vindt tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van het huis, wat een ruimte! Wanneer je doorloopt naar de achterzijde van de woning kom je bij iets unieks en verrassends tegen: een serre. Hier kun je lekker tot rust komen terwijl de gashaard een fijne sfeer creëert.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, hier kun je de wasmachine en droger plaatsen in de vaste kast. De achterdeur brengt je in de tuin.

Eerste verdieping
De deur in de woonkamer biedt je toegang tot de trapopgang waarmee je naar de eerste verdieping kan. Hier geeft de overloop je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gevestigd aan de voorzijde van het huis en één slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereik je middels een vaste trap. Op deze verdieping zijn maar liefst twee kamers gerealiseerd. Op dit moment wordt één kamer gebruikt als werkkamer, maar hier kan goed een slaapkamer gerealiseerd worden, mogelijkheden genoeg dus.

Buiten
De achtertuin bereik je via de bijkeuken óf door de schuifdeur in de tuinkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De berging aan de achterzijde biedt een ideale plaats voor je fiets en het tuingereedschap. Aan de voorzijde van de berging is een heerlijke veranda gerealiseerd. Aan gezellige momenten zal het hier niet ontbreken! De tuin beschikt over een achterom.

De verkopers hebben enkele mooi investeringen verricht. Wij zetten ze graag voor je op een rij:
• In 2019 zijn er maar liefst 15 zonnepanelen geïnstalleerd;
• De begane grond beschikt over vloerverwarming (m.u.v. hal en toilet) en airconditioning;
• In de achtertuin bevindt zich een gigantische, houten veranda voorzien van elektra met aangrenzend een berging.

Genemuiden, dé tapijtstad van Nederland, ligt aan het Zwartewater. Op een zomerdag vaar je met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant op richting Kampen. In het centrum vind je tal van voorzieningen waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken en bekende winkels zoals de Hema, Kruidvat en DA. Daarnaast is er op het gebied van dames-, heren- en kindermode voldoende te kiezen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 november 2023
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Genemuiden L 1739
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken