Nieuw in verkoop

Te koop: Kabel 35, 8281 NE Genemuiden

€ 698.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 725 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 470 m²

Notitie

Algemeen

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE STATIGE VILLA

Aan de rand van Genemuiden vindt u deze royale STATIGE VILLA met vrijstaande garage en fraai aangelegde, zonnige tuin op een kavel van 725 m2. De diverse bomen, hagen en struiken zorgen voor privacy. Een heerlijk royaal gezinshuis met grote leefruimten maken het woongenot tot een mix van comfort, stijl en luxe.
De luxueuze VILLA is in 2004 onder archi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2004
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 29 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/4217085
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 november 2018
Laatste wijziging Zaterdag 1 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 725 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 470 m²
Inhoud 1.560 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Daalderop CW6
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE STATIGE VILLA

Aan de rand van Genemuiden vindt u deze royale STATIGE VILLA met vrijstaande garage en fraai aangelegde, zonnige tuin op een kavel van 725 m2. De diverse bomen, hagen en struiken zorgen voor privacy. Een heerlijk royaal gezinshuis met grote leefruimten maken het woongenot tot een mix van comfort, stijl en luxe.
De luxueuze VILLA is in 2004 onder architectuur ontworpen IN DE STIJL VAN DE JAREN 30 en gebouwd met gebruik van hoogwaardige, onderhoudsarme en duurzame materialen. U ervaart de degelijkheid en het vakmanschap wat aan deze woning is besteed. Het hoge afwerkingsniveau en de zeer praktische indeling van het huis waarborgen een optimaal wooncomfort.

TWEE VLIEGEN IN ÉÉN KLAP
Door de ligging aan de rand van Genemuiden ervaart u aan de achterzijde een vrij gevoel, maar aan de andere kant bent u verbonden met woonwijk 't Tag, waardoor u aansluiting vindt bij scholen, kerken, plantsoen en kinderboerderij. De sportvelden (tennis, voetbal), het zwembad en de manage maken de ligging ideaal voor elk gezin. Doordat twee zijden van de kavel aan natuur grenzen ervaart u een gevoel landelijk buiten te wonen.

WELKOM
Vanaf een rustige straat rijdt u de kavel op en parkeert u auto op de oprit met ruimte voor 4 auto's of parkeert u in de VRIJSTAANDE GARAGE. Via de vestibule verwelkomen wij u in de hal. De hal met trappenhuis biedt toegang tot de bijkeuken, het toilet, de woonkamer en de woonkeuken.
De volgende vertrekken zijn waar het om draait op deze verdieping: de royale woonkamer met erker, gashaard en serre. Een heerlijke ruimte voor ontspanning. Via de woonkamer komt u in de bibliotheek. Een soort stiltekamer/ werkkamer die kan worden afgesloten. Hierdoor krijgt u rust, maar bent u toch verbonden met hetgeen zich in de andere vertrekken op deze woonlaag afspeelt. Aansluitend de woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van alle inbouw apparatuur en plaats voor de eettafel.
De begane grond is voorzien van een fraaie leisteenvloer met vloerverwarming.

Op de 1e verdieping treft u een inloopkast, ruime wasruimte en maar liefst 4 slaapkamers. De masterbedroom heeft een eigen inloopkast en luxe badkamer. Voor de andere slaapkamers is er een 2e badkamer.
De badkamer van de masterbedroom beschikt over het volgende sanitair: ligbad, douchehoek, (dubbel) wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet.
De 2de badkamer beschikt over een douchehoek, hangend toilet, designradiator en (dubbel) wastafelmeubel. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Op de 2de verdieping is een ruime verdieping met bergruimte, stookruimte annex bergruimte en nog 2 extra slaapkamers. Hierdoor komt het totaal op 6 slaapkamers.

EEN CAROMBOLE IN DE WELLNESS..??
Het souterrain is onderverdeeld in een biljart/loungeruimte en een fitness/wellnessruimte. De biljartruimte is ruim van opzet en is tevens zeer geschikt als loungeruimte voor de kinderen. Daar is ook een keukenblok annex bar aanwezig. De wellness beschikt over een jacuzzi, doucheruimte en infrarood sauna. Ontspannen in optima forma!

BUITEN IS HET GENIETEN
De royale, fraaie terrassen en overkappingen cq veranda's, zowel grenzend aan het huis als in de tuin, tonen aan dat genieten hier echt een werkwoord is dat dagelijks in de praktijk wordt gebracht. De tuin grenst aan een watergang met in het talud knotwilgen; een heerlijk Hollands plaatje.

Door zijn maatvoering, ligging en zeer praktische indeling is het een ideaal familiehuis wat u gezien moet hebben om het u echt te kunnen voorstellen.

Algemeen:
-Statige villa;
-Kaveloppervlakte 725 m2;
-Gebruiksoppervlakte 470 m2;
-Vrijstaande garage met veranda;
-Diverse terrassen en zitjes;
-Gebouwd in 2004;
-Stijl elementen;
-Gelegen op 10 tot 15 autominuten vanaf Kampen en Zwolle.

Aanvaarding: In overleg.

Meer informatie en extra foto's zijn terug te vinden in de brochure. De brochure is makkelijk te downloaden via Funda en onze eigen website.

Recent bekeken