Te koop: Grutto 32, 8281 ER Genemuiden

Beschrijving

Op een unieke locatie aan de rand van een ruim opgezette bungalowwijk op een kavel van bijna 800 m2 ! valt deze onder architectuur gebouwde semi-bungalow op door zijn specifieke vormgeving.

Duurzaamheid en isolatie staan hoog in het vaandel en dat blijkt uit het energielabel. De woning scoort een A++ label !
Verbruik augustus 2021 - augustus 2022 : Gas: 192 m3. - Elektra: 2065 kwh.

Hier kan gewoond worden op 220 m2. Daarnaast nog de garage, bergingen en de hobbyruimte/kelder die zijn samen goed voor 60 m2.

Kwaliteit, comfort en ruimte zijn kenmerken:
-Een riante kavel van bijna 800 m2.
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
-4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
-Vloerverwarming/koeling.
-Warmtepomp en zonnepanelen. Energiekosten circa € 120,-- per maand. (januari 2022)
-Volledige isolatie van vloer, gevels, beglazing en dak.
-De fraai aangelegde zonnige tuin met zitjes, hardglazen windschermen garandeert optimale privacy.
-Ligging nabij het centrum en alle overige openbare voorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, toegang tot de garage/berging , garderobe, toiletruimte, een ruim kantoor met kastenwand, techniekruimte, royale woonkamer/living met openhaardpartij (gas) , slaapkamer met serre en een luxe badkamer, toegang tot de kelder die dient tot berging en hobbyruimte, half open woonkeuken met alle (merk) inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang.

VERDIEPING:
Vide met bordes, 4 fijne slaapkamers, waarvan 1 met balkon en een badkamer met douche en toilet, daarnaast veel bergruimten.

Deze beschrijving is slechts een beknopte weergave van al hetgeen dit fantastische huis te bieden heeft.

U bent welkom om het zelf te beleven tijdens een bezichtiging.