Bonthuis Vaartjes Makelaars

Te koop: Gans 6, 8281 GN Genemuiden

€ 559.500,- k.k.

Beschrijving

Altijd al vrijstaand willen wonen? Dan is dit jouw kans! Vrijstaand wonen houdt in veel ruimte in en rondom je woning en dat vind je hier. Deze woning beschikt over circa 196 m2 woonoppervlakte, een inpandige garage, maar liefst 6 slaapkamers, een royale woonkamer en een tuin met veel privacy. Daarnaast is er een ruime oprit zodat er op eigen terrein geparkeerd kan worden.

De woning is gelegen in De Vogelbuurt. Een groene, ruim opgezette wijk waar bewoner zich zo vrij als een vogeltje voelen. Wil je weten hoe dat komt? Binnen 1 minuut wandel je hier in het buitengebied langs de Bergingsvijver, binnen 2 minuten fiets je over de Hasselterdijk en binnen 3 minuten rij je bij de rotonde van Hasselt.

Parkeren kan op eigen oprit, er is voldoende ruimte voor zeker 2 auto's. Voor de elektrische rijders een pluspunt: er is al een laadpunt aanwezig.

Wanneer we door de voordeur het huis binnengaan valt de ruime hal op. Te zien is de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is de ruime woonkamer te bereiken. Deze is gevestigd over de gehele lengte van de woning en biedt tevens toegang tot de tuin. Heerlijk om in de zomer buiten naar binnen te halen! De woonkamer geeft een moderne indruk door de gestucte wanden en prachtige gashaard. Door de grote raampartijen en de schuifpui ontvangt de woonkamer veel licht. De keuken van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken waarin een vaste kastenwand is gestationeerd. Hierin is plaats voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage van circa 28 m2 en de werk-/ hobbykamer te bereiken. De garage heeft een vaste kastenwand waarin ook de trapopgang naar de vliering is.

EERSTE VERDIEPING
Zullen we doorgaan naar de eerste verdieping? De overloop op deze verdieping geeft je toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een balkon, een plek om heerlijk te genieten van de eerste zonnestralen! De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Door naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop op deze verdieping bereiken we nog 2 slaapkamers, de woning heeft een totaal van maar liefst 6 slaapkamers! Daarnaast is er een ruime kast waarin ook de CV is gevestigd.

De woning is voorzien van zonnepanelen en airco.

BUITEN
In de keurig aangelegde tuin kun je heerlijk van de zon genieten. Wordt het te warm dan kun je verkoeling zoeken in de robuuste veranda. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven!

GENEMUIDEN
De woning is gelegen in Genemuiden, de tapijtstad van Nederland. Genemuiden is gelegen aan het Zwartewater, ideaal om op een zomerdag te varen richting Zwartsluis of naar Kampen. De stad heeft tal van voorzieningen: een zogenaamde supermarktboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers zoals HEMA en Kruidvat, speciaalzaken op het gebied van mode, een juwelier-opticien, diverse foodspecialisten en horecazaken.

Benieuwd geworden naar deze woning? Wij verwelkomen jou graag aan Gans 6 in Genemuiden!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 559.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juli 2023
Laatste wijziging Dinsdag 25 juli 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 403 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Inhoud 913 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Genemuiden C 3616 Genemuiden C 3616
Perceeloppervlakte 403 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken