Bonthuis Vaartjes Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fazant 15, 8281 GL Genemuiden

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Van deze woning is slechts 1 hoofdfoto beschikbaar. Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging, om deze ruime woning met eigen ogen te komen bekijken.

Deze twee-onder-één kapwoning in de vogelbuurt geeft je veel ruimte in en rondom de woning! Deze woning biedt je de kans om om je eigen droomhuis te creëren: door de woning op enkele onderdelen te vernieuwen en te moderniseren voldoet deze al gauw aan de hedendaagse woonwensen.

Als we aankomen valt direct al de ruimte van de voortuin op. Een groen welkom door verschillende beplanting en een oprit met ruimte voor minimaal 2 auto's.

De voordeur geeft toegang tot de woning waarbij we in de hal komen. De meterkast en het toiletruimte bevinden zich in de hal die daarnaast ook toegang biedt tot de volgende ruimte: De Z-vormige woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft vrij uitzicht op het pleintje aan de overkant.

Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken is voorzien van koelkast (2023), 4-pits gasstel, afzuigkap en boiler. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de stookruimte en de 4e slaapkamer die deze ruime woning te bieden heeft.

De woning heeft een ruime achtertuin welke is voorzien van stenen en groene beplanting. Het voordeel van deze woning ten opzichte van enkele buurwoningen is dat deze woning een achterom heeft! Hierdoor hoef je niet met je fiets door de garage maar kan je via de steeg de achterkant bereiken.

De Vogelbuurt kenmerkt zich al een ruim opgezette woonwijk. Het is één van de groenste wijken van Genemuiden meet veel groen,- en speelvoorzieningen. Op fietsafstand ligt de zogenoemde supermarktenboulevard aan de Klaas Fuitestraat. Ook op fietsafstand ligt het levendige centrum met plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken. Kortom: alle voorzieningen die je nodig hebt dichtbij.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 oktober 2023
Laatste wijziging Vrijdag 3 november 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Genemuiden C 3210 Genemuiden C 3210
Perceeloppervlakte 229 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken