Nieuw in verkoop

Te koop: Achterweg 55, 8281 AT Genemuiden

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

‘Verboden te roken’. De Achterweg in Genemuiden was in 1869 zijn tijd al ver vooruit, na een grote brand in dit jaar is het verboden om in de gehele straat te roken. Waar Rotterdam en Groningen in 2018 in het nieuws kwamen met rookvrije straten is dit dus in Genemuiden al 150 jaar van kracht. De Achterweg is sindsdien niet alleen een hele brandveilige, maar ook een hele gezonde straat!

Gelegen aan de historische achterweg vindt u deze twee-onder-een-kap woning uit 1986. Het betreft een goed onderhouden woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot meer slaapkamers). De huidige eigenaars zijn zuinig op de woning, die zij sinds de bouw bewonen, en dat is te zien!
Er is de mogelijkheid tot uitbreiding voor meer slaapkamers door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping.

De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, daarnaast is er grotendeels sprake van dubbele beglazing.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal/entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot het woon-/eetgedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde van de woning het eetgedeelte en de half open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend de handige bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel, designradiator en douche.

Tweede verdieping:
Toegankelijk met een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste trap zou hier nog een slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

De tuin is onderhoudsvriendelijk, overzichtelijk, heeft een handige houten schuur én is toegankelijk vanaf de Achterweg.

VEEL GESTELDE VRAAG:
Moet ik in de huidige overspannen huizenmarkt altijd boven de vraagprijs bieden? Antwoord: De vraagprijs moet gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. U bent er dus vrij in om onder, boven of gelijk aan de vraagprijs te bieden. De verkoper beslist uiteindelijk welk bod wordt aanvaardt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/5187417
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken