Bonthuis Vaartjes Makelaars

Te koop: Stationsweg 2, 8064 DE Zwartsluis

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

De winkelruimte, met showroom, werkplaats en opslagruimte wordt nu separaat te koop aangeboden! Tevens blijft het mogelijk om het woon-appartement en de winkel in één geheel te kopen.

Deze aanbieding betreft alleen de winkelruimte.

------------------------------------------------------------------------
Informatie winkel en woon-appartement
Een uitzonderlijke kans om wonen en ondernemen te combineren op een A-locatie! Aan de Stationsweg 2 + 4 bieden wij dit veelzijdige, representatieve winkelruimte/showroom aan met ruime bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers.

Starter of gevestigde ondernemer? Dit is voor een ieder de meest ideale locatie om te ondernemen. De stationsweg is één van de hoofdwegen van Zwartsluis waar toeristen en de gemeenschap samenkomt. Het centrum van Zwartsluis kenmerkt zich door de lokale winkels en horeca

Op circa 100 meter afstand bevindt zich een parkeervoorziening (blauwe schijf zone) waar klanten praktisch voor de deur kunnen parkeren.

Het object wordt in zijn geheel te koop aangeboden en kent de volgende oppervlakte:
Winkelruimte: 260 m2
Bergruimte: 40 m2
Bergruimte onderhuis: 260 m2
Bovenwoning: 186 m2
Een deel van de opslagruimte hoort bij/, en zal worden gebruikt als berging voor het woon-appartement ca. 50 m2.

Indeling winkelruimte/showroom:
Via de entree bereik je de winkelruimte/showroom. Daarachter is een kantoorruimte gelegen en meerdere (ruime) opslagruimte en een kluis.

Via de overloop krijg je toegang tot het souterain. Het souterain is verdeeld in meerdere opslagruimte en een ruime garage.

Indeling woning:
De bovenwoning bestaat uit 2 verdiepingen en kent een zelfstandige ingang op de begane grond.

De 1e verdieping bestaat uit de entree/hal. Aangrenzend aan de hal bevinden zich 3 slaapkamers en een toiletruimte. De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel en urinoir. De woonkamer omringt zich door grote raampartijen die uitzicht bieden op de haven van Zwartsluis, het centrum en het Zwarte Water. De open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur. Achter de woonkamer is de 4e slaapkamer gesitueerd.

Het spectaculaire dakterras loopt om de woonkamer en slaapkamer heen. Hier kan je genieten van zonovergoten dagen en zomeravonden met vrienden en familie.

De 2 verdieping bestaat uit een zolderverdieping waar de mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een 5e slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier het 2e dakterras.

Bestemming:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• Bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder categorie 1;
• Detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
• Dienstverlening;
• Kantoren;
• Maatschappelijke voorzieningen;
• Winkel gerelateerde horecabedrijven;
• Bed & breakfast;
• Horecabedrijven van categorie 1, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1';
• Horecabedrijven van categorie 2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2';
• Horecabedrijven van categorie 3, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 3';
• Een supermarkt, ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt';
• Een autobedrijf, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - autobedrijf';
• Wonen;

met daaraan ondergeschikt:

• Nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden, speelvoorzieningen en parkeervoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• Gebouwen, overkappingen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen, erven en terreinen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 27 september 2023
Laatste wijziging Donderdag 1 februari 2024
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 560 m²
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 5000 meter of meer
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Kadastrale gegevens
Zwartsluis D 4115 Zwartsluis D 4115
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken