Te koop: Het Sterrekroos 13, 8064 HT Zwartsluis

€ 469.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 617 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²

Notitie

Algemeen

Prachtig aan OPEN VAARWATER gesitueerde uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met onder architectuur aangelegde tuin (2012 aangelegd) en eigen insteekhaven (7,5m x 3m) met boatshelter (Wajer) en hefsysteem. Aan de overzijde van het water bevindt zich het beschermd natuurgebied "De Wieden" welke per boot te bevaren is.

De woning is gebouwd in 1991, onlangs (2016) op belangrijke onderdelen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1991
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/3839102
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 23 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 617 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 673 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,48
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Prachtig aan OPEN VAARWATER gesitueerde uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met onder architectuur aangelegde tuin (2012 aangelegd) en eigen insteekhaven (7,5m x 3m) met boatshelter (Wajer) en hefsysteem. Aan de overzijde van het water bevindt zich het beschermd natuurgebied "De Wieden" welke per boot te bevaren is.

De woning is gebouwd in 1991, onlangs (2016) op belangrijke onderdelen gemoderniseerd/ vernieuwd/ onderhoud gepleegd en in 2007 is de woning uitgebouwd en voorzien van een praktijkruimte met doucheruimte/ toiletruimte en verdieping. De praktijkruimte is multifunctioneel ingericht en zou ook kunnen dienen voor dubbele bewoning (inwonende ouders) kantoor aan huis, of atelier, slaapkamer.

De woning staat op een kavel van 617 m2 met een mooie aangelegde tuin, op het zonnige westen, met terrassen aan het water.

Begane grond: Hal/entree, toiletruimte, bijkeuken met toegang tot de praktijkruimte, ruime woonkamer met schuifpui en openslaande tuindeuren en design gashaard, half open keuken met moderne keukeninrichting (Poggenpohl) voorzien van alle inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koffie-apparaat en koelkast.

De praktijkruimte heeft een eigen entree: Hal, trapopgang, toiletruimte, doucheruimte, behandelkamer voorzien van keukeninrichting. Vaste trap naar 1e verdieping met kamer en berging.

1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers allen met balkon en 1 met inloopkast, badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Zolderkamer/ slaapkamer met bergruimte.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd;
- Begane grond vloerverwarming;
- CV-combi-ketel Nefit HRC30/CW6 2015;
- Beveiliging, alarm/rook melding systeem Trigion (professioneel)

Recent bekeken