Te koop: Leeuwte 20, 8326 AC Sint Jansklooster

€ 565.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 335 m²

Notitie

Algemeen

In het buitengebied van Sint Jansklooster / Vollenhove gelegen vrijstaande woonboerderij verscholen onder een idyllische rieten deken (gedeeltelijk pannen) met karakteristieke bijgebouwen. Omsloten door een beukenhaag en bomenpartij is dit bij uitstek een prachtig geheel.

De van oorsprong rond 1800 gebouwde boerderij is in de loop der jaren op alle onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. Met g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1906
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 9 juni 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 22092/3386664
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 juni 2016
Laatste wijziging Woensdag 21 september 2016
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 335 m²
Inhoud 1.066 m³
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,88
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

In het buitengebied van Sint Jansklooster / Vollenhove gelegen vrijstaande woonboerderij verscholen onder een idyllische rieten deken (gedeeltelijk pannen) met karakteristieke bijgebouwen. Omsloten door een beukenhaag en bomenpartij is dit bij uitstek een prachtig geheel.

De van oorsprong rond 1800 gebouwde boerderij is in de loop der jaren op alle onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. Met gebruikmaking van authentieke materialen werd het landelijke karakter behouden en huiselijke sfeer gecreëerd. De begane grond vloeren zijn afgewerkt met 'antieke boeren plavuizen' en eikenhouten planken.

Op de voormalige 'deel' bevindt zich de woonkamer met tuindeuren en vide. Een werk-/hobbykamer op de begane grond kan ook dienen als slaapkamer.

In het natuurgebied "De wieden", nabij meren als het Beulakerwijde en het Belterwijde, is dit bij uitstek een prachtige locatie om te wonen. Voor buiten- en dierenliefhebbers is deze plek volstrekt geweldig! Het perceel biedt vele mogelijkheden voor het houden van hobbydieren.

De boerderij is op 25 km afstand gelegen van Zwolle / Meppel. De pittoreske dorpen Giethoorn, Belt-Schutsloot en Blokzijl liggen binnen handbereik. Basis- en voortgezet onderwijs is op fietsafstand bereikbaar.

De woonboerderij is gelegen op een kavel van 2.200 m2. Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen erf. Op het perceel bevindt zich een karakteristieke houten schuur met overkapping/carport. Deze schuur is gebouwd van eikenhout in 'Engelse stijl'. De bijzonder vormgegeven rietgedekte veranda completeert het geheel. De tuinaanleg en haar ligging grotendeels op het zonnige zuidwesten, garandeert een optimale privacy.

Ook aan duurzaamheid is aandacht gegeven door toepassing van 15 zonnepanelen op het bijgebouw.
Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, werk-/hobbykamer, slaapkamer, kelder, badkamer met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en toilet, woonkamer met trapopgang/vide, woonkeuken met hardstenen werkblad, 5-pitsgasfornuis met meerdere ovens, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met vaste kasten, toiletruimte en wasmachine aansluitingen.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (in aanbouw), berg-/ en techniekruimte.

2e Verdieping:
Vliering.

Aanvaarding: In overleg.

Meer informatie en extra foto's zijn terug te vinden in de brochure. De brochure is makkelijk te downloaden via Funda en onze eigen website.

Recent bekeken