Nieuws

De vakmensen van Bonthuis Vaartjes Makelaars houden u op de hoogte van nieuws dat interessant kan zijn tijdens uw zoektocht naar een huis. Door op één van de onderstaande titels te klikken kunt u het hele artikel lezen. Veel leesplezier!

9 mei 2012		Kijkdag nieuwbouwproject Om de Weede in Hasselt
		Op dit moment is de bouw van 7 huurwoningen en 9 koopwoningen van Wetland Wonen in uitbreidingsgebied 'Om de Weede' in Hasselt in volle gang. In december 2011 zijn de eerste palen van het project de grond in gegaan. Op woensdag 9 mei was de officiële handeling en bestond er de mogelijkheid voor de huurders en kopers om de woningen te bezichtigen. Het programma startte om 15.00 uur met een toespraak van Marcel Timmerman, directeur-bestuurder Wetland Wonen, evenals wethouder Wolbert Meijer, van de gemeente Zwartewaterland. Vervolgens werd er een groepsfoto gemaakt van alle toekomstige bewoners, waarna de bewoners een kijkje konden nemen in hun toekomstige woning. Bonthuis Vaartjes Makelaars is betrokken bij de verkoop van dit project van Wetland Wonen.  De meeste woningen zijn verkocht. Een brochure en prijslijst is verkrijgbaar via deze website. - Project Drapeniersgilde klik hier....
9 mei 2012		Verlenging van de succesvolle 'Vrij op Naam actie'
		Vrij op Naam weken De huidige huizenmarkt vraagt om inventiviteit en creativiteit. Een van de dingen die daaruit voortgekomen zijn de ‘VRIJ OP NAAM-weken’. Het idee erachter is dat veel huizenkopers van een bestaande woning schrikken van de hoge “kosten koper”, die naast de aankoopprijs betaald moet worden. Deze drempel nemen wij met deze actie weg. Wij zijn volop bezig met de voorbereidingen, want van 14 mei t/m 1 juli is een deel van ons woningaanbod wederom te koop voor een prijs 'vrij op naam'. Bij nieuwbouwprojecten is dit een bekend verschijnsel. In de bestaande bouw is dit echter niet gebruikelijk, vandaar dat we van een UNIEKE ACTIE mogen spreken. Veel van onze opdrachtgevers hebben positief gereageerd op het initiatief en weten het te waarderen dat wij continu blijven zoeken naar nieuwe kansen. Voordeel voor kopers U kunt de huizen die wor....
3 mei 2012		Wat zijn de financiële gevolgen van inperking van de hypotheekrenteaftrek?
		In het Kunduz voorstel is de hypotheekrente voor nieuwe hypotheken alleen nog aftrekbaar als er maandelijks afgelost wordt. Dit geldt bij een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek. Dit betekent dat bijvoorbeeld een aflossingsvrije hypotheek, bankspaar- of spaarhypotheek financieel niet meer interessant zal zijn. De maandelijkse betaling aan de hypotheek zal stijgen. Vooral dus omdat een aflossingsvrij deel niet meer mogelijk is. Nu mag je nog maximaal 50% van de waarde van de woning aflossingsvrij hebben. En die netto maandlast zal ook nog eens oplopen gedurende de looptijd. Want bij een annuïteitenhypotheek betaal je bruto een vast bedrag per maand. Doordat je aflost, wordt het rentedeel in dit vaste bedrag steeds kleiner. En daarmee ook de aftrek. En stijgt de netto maandlast. In vergelijking met de huidige mogelijkheden (50% van de waarde van de woning aflossingsvrij) kan de netto maandlast in het eerste....
2 mei 2012		Nieuwbouw in Zwartsluis
		Aan het Westeinde in Zwartsluis worden 15 woningen gebouwd. Ben jij geïnteresseerd in een nieuwbouwwoning? Dan loopt het koopproces net even wat anders dan bij bestaande bouw. Zo valt er niet te onderhandelen over de prijs en moet je ongeveer een jaar wachten tot je het nieuwe huis kunt betrekken. Ook het financiële gedeelte zit anders in elkaar dan bij bestaande bouw. Rente 10 jaar vast vanaf 4,4% (met Nationale Hypotheek Garantie) Speciaal voor bovengenoemd project hebben wij een hypotheekaanbieding. Zo krijgt u korting op de rente en betaalt u via ons géén afsluitkosten aan een bank. Maak een afspraak lees meer 5 jaar vast 3,75% 10 jaar vast 4,40% 15 jaar vast 5,00% 30 jaar vast 5,15% Meer informatie over het financieren van een woning ? Bel voor een afspraak met 038
26 april 2012		Hervormingen op de woningmarkt
		Stabiliteitsprogramma Nederland, de punten met betrekking tot de woningmarkt: Op de woningmarkt vinden belangrijke structurele hervormingen plaats. Het is essentieel om de hypotheekschulden te verminderen, zowel vanuit micro- als vanuit macro-perspectief. Tegelijkertijd is het van belang om het vertrouwen op de woningmarkt te bevorderen. De regering is daarom voornemens om de hypotheekrenteaftrek te handhaven. Vanaf januari 2013 moeten nieuwe hypotheken gedurende de looptijd in 30 jaar volledig en ten minste annuïtair worden afgelost om in aanmerking te komen voor de hypotheekrenteaftrek (structurele besparing 5,4 mld). Om de risico’s van hoge hypotheekschulden verder te beperken, wordt de Loan-to-Value ratio geleidelijk beperkt tot 100%. Om de doorstroming op de woningmarkt te verbeteren, wordt de overdrachtsbelasting op woningen permanent verlaagd tot 2%. Dat draagt bij aan langdurige zekerheid op de woning....
17 april 2012		Woningprijzen op niveau 2005
		De NVM maakte vorige week de kwartaalcijfers bekend. De prijs van een koopwoning ligt een kleine 6% lager dan een jaar geleden. De afgelopen jaren zijn de prijzen al behoorlijk naar beneden gegaan. Gemiddeld zit de prijs van een koopwoning op het niveau van 2005. Het gaat om een geleidelijke daling van de prijs. En daarmee is deze woningmarktcrisis ook heel anders dan bijvoorbeeld eind jaren zeventig. Toen ging er in 2 jaar tijd 40% vanaf. Economen geven aan dat de situatie ook geheel anders is. Toen was er een torenhoge hypotheekrente van  boven de 10%. Nu is de hypotheekrente laag, rond de 5% (voor 10 jaar vast met NHG). Toen was er een hele hoge werkloosheid. En hoewel de werkloosheid wel stijgt, is die nog altijd erg laag. En doordat er weinig woningen gebouwd worden, kan de prijsdaling op een bepaald moment ook makkelijk omslaan in prijsstijgingen. Maar dan zal uiteraard eerst het economische sentiment moet....
10 april 2012		De Sethe bereikt hoogste punt
		Zwartsluis - De bouwwerkzaamheden aan de Zomerdijk verlopen zeer voorspoedig en het bereiken van het hoogste punt is inmiddels bereikt. Om dit heugelijke nieuws te vieren was er op donderdag 12 april een feestelijke bijeenkomst op de bouwlocatie. Er werd een vlag gehezen om het hoogste punt te markeren. Met het behalen van het hoogste punt van De Sethe is langzaam een beeld te vormen van het nieuwe aangezicht van het centrum van Zwartsluis. Het naastgelegen museum Schoonewelle en tegenover gelegen ontwikkeling van Frion zijn beide reeds in gebruik genomen. Het uitzicht van de appartementen heeft inmiddels ook vorm gekregen, door het ontwerp van de eilandjes en de herinrichting van de Handelskade dat inmiddels is vastgesteld. Het gebouw de Sethe bied ruimte aan 15 zeer gevarieerde appartementen gelegen direct aan het water. De grote raampartijen aan de waterzijde zijn voorzien van grote schuifpuien die toeg....
21 maart 2012		Een woning kopen terwijl uw eigen woning nog niet verkocht is ?
		Als u een huis koopt voordat u uw eigen huis heeft verkocht, bezit u enige tijd twee huizen. Als deze periode te lang duurt, kan dat financieel nare gevolgen hebben. In dat geval is het wellicht verstandig in overleg met de verkopende partij de NVM No-Risk clausule in uw koopcontract op te nemen. Daarmee kunt u uw aankoop ontbinden, mocht de verkoop van uw huidige huis onverhoopt lang duren. Bonthuis Vaartjes Makelaars kan u precies uitleggen wat de NVM No-Risk clausule inhoudt en wanneer u deze kunt toepassen. Wij zijn u graag van dienst.
13 maart 2012		Angst voor kopen van een huis is vaak niet terecht
		In de economisch onzekere tijd zien we dat er veel consumenten die liever huren in plaats van kopen. Terwijl er op dit moment juist enorme kansen liggen voor starters op de woningmarkt. Starters kunnen veel makkelijker, goedkoper en betaalbaarder een huis kopen dan enkele jaren geleden. Redenen hiervoor zijn: de hypotheekrente staat nog altijd laag. Je kunt kiezen uit heel veel  te koop staande woningen en daardoor heel goed onderhandelen over de prijs. En de overdrachtsbelasting is tot 1 juli slechts 2% in plaats van 6%. Wat houdt dan toch veel mensen tegen en is dat terecht? Angst 1: wat als de hypotheekrenteaftrek ingeperkt gaat worden? Dat zal zeker gevolgen hebben voor de netto maandlasten. Wat de gevolgen exact zijn, valt nu nog niet te zeggen. Er doen heel wat verschillende plannen de ronde. De voorstellen hebben één ding gemeen: inperking van de aftrek zal altijd over een lange periode worden ui....