Nieuwstraat 9 Genemuiden - Horecabestemming in verhuurde staat, kans voor beleggers !

Het pand bestaat uit een horecagelegenheid op de begane grond en een woonruimte op de verdieping. Het pand is reeds verhuurd en in gebruik als restaurant. 

Begane grond: Op dit moment in gebruik als restaurant met een oppervlakte van circa 132 m²

Eerste verdieping: Woonruimte met een oppervlakte van circa 105 m². Indeling: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde de woonkamer en 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Aan de achterzijde de badkamer met bad en de grote slaapkamer met toegang tot de tweede badkamer met douche en toilet en de technische ruimte.

Ligging
Gelegen in het centrum van Genemuiden met volop gratis parkeergelegenheid op loopafstand.

Huurcontract:
De huidige huurinkomsten bedrag € 27.000,- per jaar. Het contract loop nog tot en met 30 april 2026 en is eventueel voort te zetten met een aansluitende periode van 5 jaar.