Representatieve kantoorruimte te huur, ventraal gelegen in Genemuiden!

Aan de Jan van Arkelstraat 5 te Genemuiden bieden wij 10 kantoor-/praktijk-/lesruimtes aan. Deze ruimtes zijn eventueel te huur per dagdeel (ochtend/middag/avond).
Het pand is nu voor ca. 70 % verhuurd aan zorg gerelateerde instellingen, maar is ook geschikt als lesruimte of kantoorruimte-vergaderruimte. 
De ruimtes variëren van 7 m2 tot  78 m2 gebruiksoppervlakte en delen een gezamenlijke entree, balie, pantry en sanitaire voorzieningen. 
Op het terrein van het bedrijfspand is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. 

Locatie
‘Kantoor- Praktijkruimte 038’ is gelegen in woonwijk de Binnenlanden nabij het centrum en in de directe omgeving van scholen, kerk, verzorgingscentrum en winkelcentrum.

Momenteel zijn er nog meerdere ruimtes in dagdelen beschikbaar. Heeft u interesse in een ruimte voor een gehele week? Neem dan contact met ons op en wij onderzoeken de mogelijkheden.

Parkeren
Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
De huurprijzen per dagdeel van de ruimtes met een oppervlakte van 7m2 – 42m2 variëren van € 17,50 per dagdeel tot € 40,- per dagdeel. 

Opleveringsniveau
De verschillende kantoorruimten zijn gelegen op de begane grond en voorzien van een net opleveringsniveau en onder andere voorzien van de volgende gedeelde voorzieningen:
- Ruimte entree;
- Keukeninrichting;
- Sanitaire voorziening;
- Centrale verwarming;
- Kabelgoot incl. wandcontactdozen en databekabeling;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan dat rust op het pand is Bestemmingsplan Woonwijken Zwartewaterland met de bestemming Maatschappelijk.
a.	dienstverlening van overheidswege;
b.	medische, sociale, levensbeschouwelijke, en culturele voorzieningen;
c.	onderwijsvoorzieningen;
d.	ter plaatse van de aanduiding 'praktijkruimte' uitsluitend voor een praktijkruimte;
e.	ter plaatse van de aanduiding 'evenemententerrein' mede voor evenementen;
f.	ter plaatse van de aanduiding 'sporthal' voor een sporthal of gymzaal met bijbehorende voorzieningen;
g.	ter plaatse van de aanduiding 'speelvoorziening' voor een trapveldje of daarmee vergelijkbare speelvoorziening;
h.	verblijfsgebieden;
i.	tuinen, erven en groenvoorzieningen;
j.	parkeervoorzieningen;
k.	waterhuishoudkundige voorzieningen.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurperiode
Nader overeen te komen.

Servicekosten
De servicekosten worden in rekening gebracht op jaarbasis te vermeerderen met BTW.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per kwartaal, vooraf te voldoen.